Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Die Wohnfläche wird raumweise nach der vereinbarten Grundlage aufbereitet. Besonderheiten wie Dachschrägen und Außenflächen werden bei der Aufnahme und Auswertung berücksichtigt.
SECURITY24 SERVICES GMBH
WOHNFLÄCHEN-
BERECHNUNG.MÜNCHEN & REGION
Wohnfläche nachvollziehbar berechnen, Räume digital erfassen und aktuelle Grundrisse erstellen lassen – mit MESSIMMO, einer Marke der Security24 Services GmbH.
FÜR IHREN BEDARF.
KLAR ABGESTIMMT.
Bei einer Immobilie zählt eine nachvollziehbare Grundlage: Welche Räume wurden erfasst, welche Flächen gehören zur Wohnfläche und welche Unterlagen werden tatsächlich benötigt? Unter der Marke MESSIMMO bietet die Security24 Services GmbH Wohnflächenberechnung, digitales Gebäudeaufmaß und Grundrisse an. Das gewünschte Ergebnis wird vor dem Aufmaß mit Ihnen abgestimmt. So erhalten Eigentümer, Makler und Verwalter Unterlagen, die zum jeweiligen Vorhaben passen.
Mögliche Aufgaben
WAS WIR FÜR SIE
ÜBERNEHMEN.
Der tatsächliche Leistungsumfang wird für Ihren Auftrag persönlich vereinbart.
Digitales Aufmaß vor Ort
Mit Matterport Pro3 wird der zugängliche Bestand digital erfasst. Vorhandene Pläne, Objektzustand und der benötigte Umfang werden vorab besprochen.
Grundrisse und Bestandspläne
Aus der Erfassung können aktuelle Grundrisse mit Bemaßung und Raumzuordnung erstellt werden. Welche Darstellung und Dateiformate benötigt werden, gehört zur Auftragsabstimmung.
Flächen und Rauminhalte nach DIN 277
Wenn eine andere Flächensystematik benötigt wird, werden Flächen und Rauminhalte gesondert nach DIN 277 vereinbart. Wohnfläche und Grundfläche werden dabei nicht gleichgesetzt.
Unterlagen für Ihren nächsten Schritt
Für Verkauf, Vermietung, Finanzierung oder Planung wird geklärt, welche Unterlagen die empfangende Stelle erwartet. Ergänzende Prüfungen und Nachweise werden nach Auftrag abgestimmt.
Gut vorbereitet ins Gespräch
DAS KLÄREN
WIR VORAB.
Diese Angaben helfen, den gewünschten Auftrag verständlich einzugrenzen.
- Wofür brauchen Sie die Unterlagen: Finanzierung, Verkauf, Vermietung oder Planung?
- Welche Objektadresse und welche Räume oder Gebäudeteile sollen aufgenommen werden?
- Gibt es vorhandene Grundrisse, Flächenangaben oder Anforderungen der empfangenden Stelle?
- Wie wird der Zugang zu allen vereinbarten Räumen organisiert?
PLANUNGSBEISPIEL · ZUR ORIENTIERUNG
SO WIRD DER BEDARF KONKRET.
Für den Verkauf einer Dachgeschosswohnung werden aktuelle Unterlagen benötigt. Sie nennen die Objektadresse und senden vorhandene Pläne nach persönlicher Abstimmung. MESSIMMO klärt den gewünschten Umfang und den Zugang zu den Räumen. Dachschrägen und Außenflächen werden bei Aufnahme und Berechnung berücksichtigt; Grundriss und Wohnflächenaufstellung werden passend zum vereinbarten Zweck übergeben.
WAS BESTIMMT
DEN AUFWAND?
Aufgaben, Einsatzort, Zeiten und Personalbedarf bestimmen den Rahmen. Beschreiben Sie Ihren Bedarf, damit wir ein individuelles Angebot abstimmen können. Für Objekt- und Baustellenbewachung kann auch ein kostenfreier Vor-Ort-Termin vereinbart werden.
MESSIMMO.
DIE GANZE LEISTUNGSWELT.
Eine Marke der Security24 Services GmbH. Entdecken Sie Beispiele, Aufmaß und Immobilienunterlagen auf messimmo.de ↗. Oder bereiten Sie direkt hier eine Anfrage vor.
Wissen, bevor Sie anfragen
KLARE FRAGEN.
DIREKTE ANTWORTEN.
Was kostet das? Wie läuft ein Einsatz ab? Wählen Sie Ihr Thema – wir kommen direkt zur Antwort.
Hierzu ist keine passende Frage hinterlegt. Unser Anfrage-Assistent oder das Team hilft Ihnen weiter.
LEISTUNGEN / ANTWORT 01
Gehört MESSIMMO zu Security24?
Ja. MESSIMMO ist die eigenständige Marke für Immobilienaufmaß und Flächenunterlagen unter dem Dach der Security24 Services GmbH. Die ausführliche Leistungswelt finden Sie auf messimmo.de.
Passende Leistung findenKOSTEN / ANTWORT 02
Ist eine DIN-277-Fläche dasselbe wie Wohnfläche?
Nein. Die Regelwerke bilden unterschiedliche Flächenarten und Zwecke ab. Vor der Beauftragung wird geklärt, ob eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV oder eine Auswertung nach DIN 277 benötigt wird.
Individuelles Angebot anfragenZEITEN / ANTWORT 03
Garantieren die Unterlagen die Annahme durch meine Bank?
Welche Unterlagen und Prüfungen eine Bank oder andere empfangende Stelle benötigt, muss vorab geklärt werden. Eine pauschale Annahmegarantie wird nicht gegeben. Teilen Sie MESSIMMO die konkreten Anforderungen mit.
Einsatzzeiten auswählen02 / 03
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